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篇名: 工作紀事
作者: 願景	日期: 2012.04.28　　天氣: 　心情:

本月份出差至轄區某區
查封某祭祀公業之數十筆土地
某部份土地坐落地點面臨大路
逐筆土地詳加調查
被佔用情況嚴重
有的被占用為菜園、果園、竹林
有的被圈起來養豬，給豬吃的ㄆㄨㄣ，與餿水廚餘
味道讓人掩鼻
有的被圈起來養雞，一群雞全塞在一起，無任何活動空間
快樂的豬或雞？
當動物挺可憐的
……………………..
被作為工廠使用之占用人
理直氣壯
說是有權占用
請其提示租賃契約或是使用契約或是其他法律權源證明
沒有任何證明文件
………..
調查結果，祭祀公業土地絕大多數土地都是被無權佔用
公業管理人請我給他們時間去籌款來繳
問需要多少時間？二個月
我搖頭，一切按照既定法律時程
逐筆土地分標進行拍賣
拍賣價金足以全數清償欠稅，立即停止後續土地之拍賣
……………………
管理人是個老實人
聊到其公業土地上某些無權占用人態度很差
我說，無妨指定這些占用人所占用之土地列為首先執行之標的
無權占用者無任何法律保障地位，亦無優先購買權
拆屋還地之訴訟由拍定人去進行
否則公業以後也是要與這些占用人打官司，曠日費時
……………………….
要籌一筆不少的錢非易事
管理人只得接受我的意見
……………….
現場聽到某些好笑的對話
有幾個無權占用土地之人
說他們根本不想要參加祭祀公業
他們不稀罕…………..
祭祀公業之派下員
基於共同繼承祖先之土地
而公同共有公業之土地
公同共有所有權人
可處分收益其土地
共同享受其利益
…………..
公業不是公司
派下員之間具有血緣上之關係
這些人不能說是無知
但把公業看成公司也太瞎了

我與同事開玩笑說
我祖先什麼都沒有留給我們這些子孫
如果要幫祖先為我們這些子孫寫一副門聯
上聯是：青雲有路志為梯
下聯是：發財置產靠自己
如果祭祀公業能以自由意願加入，我想志願參加！
………………………………..
下個月有件相當不錯的標的執行拍賣
是目前北三院(臺北、士林、板橋)、北三分署(臺北、士林、新北)拍賣公告標的最好的一件，第一拍會順利拍出
…………………..
今年截至目前為止，記了三支嘉獎
上上個月至上級機關接受頒獎
下個月還要再去接受頒獎
而再過兩個月還會記一支嘉獎
嘉獎多、績效好，年底考績必是甲
………………..

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